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Vente Appartement 4 pièces de 93m² - 75001 Paris
Paris 1er
4 pièces
93 m²
2 chambres
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement traversant, triple expositions, 4 pièces de 90,01 m² carrez et 91,23 m² au sol, de grands volumes, hauteur sous plafond 3,05 m, entouré d'immeubles cossus, idéalement situé autour d'une fontaine dans une cour pavée dans le cœur historique de Paris 1er, lieux de mémoire et de culture à proximité de l'emblématique Poste du Louvre, Fondation Pinault, Louvre Rivoli et de toutes commodités.
Ce bien se situe au 3 e étage dans une copropriété 19e bien tenue, sécurisé par un interphone, un digicode et une gardienne.
Il se compose d'une entrée, une galerie de réception, un salon circulaire, une cuisine dînatoire avec un îlot central amovible entièrement équipée et aménagée, une chambre parentale attenante à une salle de bain avec un WC, une seconde chambre attenante à une salle de douche à l'italienne avec un WC, dressings, rangements. L'agencement parfaitement optimisé et harmonieux, la finition des éléments décoratifs, la qualité des matériaux, le parquet en pointe de Hongrie, les cheminées en marbre précieux confèrent à ce lieu un charme exceptionnel. Emplacement vélo dans la copropriété. Le mobilier est compris dans la vente.
Orienté Est / Ouest / Nord, il dispose d’un système de chauffage au gaz.
Charges de copropriété : 300 € par mois.
Taxe foncière : 1100 € par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface93 m²Pièces4
- Chambres2AscenseurNon
- Étage du bien3ème étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1890GardienOui
- Taxe foncière1100 €/an
Intérieur
- FenêtresSimple vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - Indépendante - Fermée (US possible) - ÉquipéeOrientationNord est
- Orientation séjourNord estSéjour vueCour
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes2Vendu meubléOui
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadePierre de tailleInterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation192DkWhEP/m²/an
Émission32DkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)40 €/moisNature du chauffageGaz
- Type de chauffageCollectifChauffageMural
Copropriété
- Charges300 €/moisNombre copropriétaires40
- Nombre de lots282Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
