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Vente Appartement 4 pièces de 91m² - 69006 Lyon

Lyon 6ème

4 pièces

91 m²

3 chambres

520 000 €
5 714 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement rénové en rez-de-chaussée surélevé de 91 m² situé dans un immeuble des années 1940 au cœur du 6e arrondissement. Il est composé d'une grande entrée distribuant : un salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. La partie nuit donnant sur une cour arborée exposée sud est composée d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et de deux chambres dont une avec sa salle d'eau attenante. Ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Il bénéficie d'une double exposition et est équipé d’un système de chauffage gaz collectif. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Idéalement situé à proximité des quais du Rhône et de la Place Puvis de Chavannes. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 750 € par trimestre. Taxe foncière : 995 € par an. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface91 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1941
  • Taxe foncière995 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourNord
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsÉlectricité / Plomberie Peintures
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation270EkWhEP/m²/an
Émission79FkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges750 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Romain

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

Visiter ce bien
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