Vente Appartement 4 pièces de 91m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

4 pièces

91 m²

3 chambres

389 000 €
4 258 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un appartement à vivre comme une maison en hyper-centre d'Argenteuil, ET au CALME ABSOLU. Ce superbe T4 de 91m² en rez-de-jardin est à -5min à pieds de la gare. Au sein d'une petite copropriété de 2019, avec ascenseur et sécurisée par un interphone, un digicode et des caméras de surveillance. Il se compose d’une grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin (125m2), une cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d’eau, et 2 WC séparés. Traversant est/ouest, il dispose d'un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. 2 parkings et un local vélos complètent ce bien. Charges de copropriété : 208€/mois (incluant notamment le chauffage et l'eau). Taxe foncière : 1800€/an On AIME : - petite copro récente, encore sous garantie décennale - copropriété de qualité, très bien entretenue - aucun travaux à prévoir - à proximité immédiate de la gare, des commerces, mairie, écoles Produit RARE à la vente ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface91.36 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction2019
  • ParkingOui
    Taxe foncière1937 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain110 m²
    Balcon / Terrasse15 m²
  • ParkingIntérieur
    Places parking2
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation74BkWhEP/m²/an
Émission17CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)60 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif
    ChauffageMural

Copropriété

  • Charges208 €/mois
    Nombre copropriétaires60
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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