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Vente Appartement 4 pièces de 93m² - 75001 Paris

Paris 1er

4 pièces

93 m²

2 chambres

1 395 000 €
15 000 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant, triple expositions, 4 pièces de 93 m² carrez, de grands volumes, hauteur sous plafond 3 m, au 3ᵉ étage noble, dans une copropriété 19ᵉ, sécurisé, interphone, digicode et gardienne. Idéalement situé, à proximité des Fondations Pinault et Cartier - Place des Victoires. Il se compose d'un sas d'entrée, une galerie de réception, un séjour sur cour, une cuisine dînatoire, équipée et aménagée, une chambre parentale attenante à une salle de bain avec un WC, une seconde chambre attenante à une salle de douche à l'italienne avec un WC, dressings, nombreux rangements. Parquet en pointe de Hongrie, cheminées. Un emplacement vélo complète ce bien. Orienté : Est – ouest – sud, il dispose d’un chauffage au gaz. Charges de copropriété : 300€ par mois. Taxe foncière : 1100€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface93 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien3ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1889
    GardienOui
  • Taxe foncière1100 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Indépendante - Équipée
    OrientationNord ouest - Sud est
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Travaux faitsRavalement de façade en janvier 2023 Réfection de la toiture côté cour et côté rue (châssis)
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    Date rénov. façade2023
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation192DkWhEP/m²/an
Émission32DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)40 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges300 €/mois
    Nombre copropriétaires40
  • Nombre de lots282
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsRavalement de façade
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Rodrigue

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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