Vente Appartement 4 pièces de 94m² - 13090 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

4 pièces

94 m²

3 chambres

535 000 €
5 691 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé dans la résidence très recherchée du Parc de l'Amadour à Aix-en-Provence, à 5 minutes du centre ville. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien d'une surface de 94m2 se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine séparée équipée (pouvant facilement s'ouvrir sur le salon), d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 avec salon et coin salle à manger (exposition plein sud), de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'une seconde salle de bain ainsi que de WC séparés. Nombreux rangements. Double terrasse 2 places de parking en sous-sol (ainsi que places de stationnement invités en libre service dans la résidence) et une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé de convecteurs performants, de volets roulants électriques et de la fibre. Idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée et arborée, à proximité immédiate des transports en communs et commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface94 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1994
    ParkingOui
  • Taxe foncière1885 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salles de bain2
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse15.5 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave7 m²
    ParkingIntérieur
  • Places parking2
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation113CkWhEP/m²/an
Émission3AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges200 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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