Vente Appartement 4 pièces de 95m² - 75002 Paris

Paris 2ème

4 Pièces

94.98 m²

2 chambres

980 000 €
10 318 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 94,98 m²Loi Carrez localisé Rue Poissonnière, Paris - sENTIER.

Venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces d’une superficie de 94,98 m² Loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour d’une surface de 55 m², d’une cuisine ouverte, de deux chambres (troisième chambre aménageable), d’une salle de bains, de deux cabinets de toilette.

Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, possibilité professions libérales (sous réserve des autorisations d’urbanisme), beau potentiel, scindable.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4/107 lots. Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel : 3 595€/an.

Le bien se situe dans le 2e arrondissement de Paris. Tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l’appartement. Niveau transports, on trouve, à quelques pas du bien, plusieurs lignes de métro ainsi qu’une gare. Huit cinémas vous attendent à proximité du logement pour vos loisirs, de même que trois conservatoires et de nombreux théâtres. Il y a également de nombreux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Taxe foncière : 1012€ par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface94.98 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    Date de construction1930
  • Taxe foncière1012 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Séjour vueRue
  • Salles d’eau2
    Toilettes2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges3595 €/an
    Nombre copropriétaires1
  • Nombre de lots107
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Anais

Consultante Proprioo

Île-de-France

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