Vente Appartement 4 pièces de 96m² - 92120 Montrouge

Montrouge

4 pièces

96 m²

3 chambres

795 000 €
8 281 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 96 m² pondérés (91 m² carrez + 14 m² de terrasse) localisé Rue de la Vanne, Montrouge. Ce bien traversant se situe au 4ᵉ étage sur 5 par ascenseur dans un immeuble de 1999, sécurisé par un interphone et par un digicode. Traversant est-ouest, cet appartement 4 pièces en excellent état général comprend une entrée, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée et séjour donnant accès au balcon/terrasse, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec espace lave-linge, une salle de bain et un WC séparé. Ce T4 dispose également d’un espace extérieur de 14 m². Parking invité sécurisé dans la copropriété. Il dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir 2 parkings en sous-sol et en enfilade en sus. Double Exposition Est-Ouest Métro mairie de Montrouge à 12 min à pied. Centre-ville de Montrouge à 5 min à pied. Charges de copropriété : 220 € par mois. Taxe foncière : 1298 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface96 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1998
    ParkingOui
  • Taxe foncière1298 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    Orientation séjourOuest
  • Séjour vueRue
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse14 m²
    CaveOui
  • ParkingIntérieur
    Places parking2
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation176CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges220 €/mois
    Nombre copropriétaires36
  • Nombre de lots50
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Frederic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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