Vente Appartement 4 pièces de 61m² - 94240 L'Haÿ-les-Roses

L'Haÿ-les-Roses

4 pièces

61 m²

3 chambres

235 000 €
3 837 €/m²- Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 61,25 m² (occupé pendant 2 décennies en cabinet médical) localisé l'Haÿ-les-Roses. A la limite des quartiers centre-ville et jardin Parisien; à 17 minutes de la ligne de métro 14 L'Hay Les Roses. Ce bien lumineux, orientation Est/Ouest, se situe à proximité du marché Halle des saveurs, de commerces de quartiers, de l'arrêt de 186 direction Fresnes et porte d'Italie. Et à 7 minutes du centre commercial Carrefour de L'Hay les Roses. Au rez de chaussée surélevé (7 marches d'escalier) dans un immeuble de 1958 sur 4 étages, sécurisé par un interphone. Il se compose - D’une entrée, - D'une première chambre de 9,08 m², - Une deuxième chambre de 11,65 m², - Un bureau de 5,5 m², - Une pièce de 8,4 m², - Un dégagement placard - Une troisième chambre de 11,65 m². - Une cuisine (absence de placard). - Un WC séparé. - Une douche (non fonctionnelle). - Et d'un loggia (balcon encastré dans la façade du rez de chaussée surélevé). L'appartement dispose d'un système de chauffage géothermie collectif Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : N/C€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface61.25 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurNon
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1958

Intérieur

  • OrientationEst - Ouest
    Orientation séjourEst
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsDouble vitrage des fenêtres de deux chambres Simple vitrage sur les fenêtres du séjour et de la troisième chambre
  • Travaux à prévoirAbsence de douche, ou baignoire, mais emplacement existant. Prévoir des travaux pour la création.

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation245DkWhEP/m²/an
Émission53EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGéothermique
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageAu sol

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Perine

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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