Vente Appartement 4 pièces de 89m² - 75004 Paris

Paris 4ème

4 pièces

89 m²

3 chambres

1 250 000 €
14 045 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un appartement rare de près de 90 m² Loi Carrez, en plein cœur du 4e arrondissement de Paris. Dans un immeuble de 1850 au charme d'un quartier nommé le "poumon culturel" à Paris, il vous suggère une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Vous avez de nombreux rangements disponibles dès l'entrée et dans chacune des pièces de cet appartement. Que dire du quartier ... animé qui offre un cadre de vie agréable ; ses écoles, ses musées, ses commerces de proximité et des moyens de transport à moins de deux minutes à pied. Une grande cave vient compléter cet appartement. Les plans métrés sont disponibles sur demande. Charges de copropriété : 165 € par mois. Taxe foncière : 1307€ par an
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface89 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1850
    Taxe foncière1307 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation204DkWhEP/m²/an
Émission44DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges165 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Sylvie

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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