Vente Appartement 5 pièces de 100m² - 75004 Paris

Paris 4ème

5 pièces

100 m²

3 chambres

1 300 000 €
13 000 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente, au cœur du quartier Saint-Merri, ce bel appartement en duplex de 5 pièces de 100 m² (87,38M² loi Carrez) localisé rue de la Verrerie, Paris 4ᵉ, dans un immeuble très bien tenu et classé de 1700, typique du quartier.
Localisé dans une rue calme, à 300 mètres à pied des quais de Seine, entre la rue du Renard et la rue des Archives, très lumineux, car exposé Sud-Ouest, situé au 2ᵉ et 3ᵉ étages, il se compose :
- au 2ᵉ étage : d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de WC indépendants ;
- au 3ᵉ étage : d'une grande et belle pièce de vie avec un double séjour donnant sur un patio et une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau et de WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble dispose également d'un local à vélo fermé.

Lignes de métro : 1, 4, 7, 11, 14

Charges de copropriété : 194.0 € par mois.
Taxe foncière : 731 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface100 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1700
    Taxe foncière731 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord ouest - Sud ouest
  • Orientation séjourNord ouest - Sud ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation278EkWhEP/m²/an
Émission61EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges584 €/trimestre
    Nombre copropriétaires29
  • Nombre de lots72
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Sébastien

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Sébastien, conseiller Proprioo en charge de ce bien.
RECEVOIR LES OFFRES SIMILAIRES
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !