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Vente Appartement 5 pièces de 93m² - 75003 Paris

Paris 3ème

5 pièces

93 m²

3 chambres

1 786 000 €
19 308 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement 5 pièces qui vous séduira par son atmosphère unique. Idéalement situé dans le très convoité quartier du Marais, cet appartement, baigné de lumière, est niché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble, entièrement refait, du début du XIXe siècle. Profitant d’une vue dégagée sur les toits de Paris et offrant une vue imprenable sur le Sacré Cœur, ce bien rare et entièrement rénové par un architecte, s'étend sur deux niveaux et se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une très belle chambre et d'une salle de douche à l'italienne avec WC. L'étage propose quant à lui deux chambres, un coin lecture ou bureau, une salle de bain et des WC séparés. Ce duplex vous enchantera par son charme indéniable mêlant cachet de l'ancien et son esprit loft, son incroyable luminosité dû à sa triple exposition et ses puits de lumière, son emplacement privilégié et sa rénovation de qualité. Coup de cœur assuré ! À voir sans plus tarder ! Un cagibi complète ce bien. Surface habitable : 140 m² - Surface carrez : 69 m² - Surface pondérée : 92,5 m² Charges de copropriété : 200.0€ par mois. Taxe foncière : N/C€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez92.5 m²
    Surface habitable69 m²
  • Pièces5
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Étage du bien6ème étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1800
  • Taxe foncière2507 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • OrientationOuest - Sud est
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsRénovation entière de l'appartement avec isolation intérieure des murs et des plafonds
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation191DkWhEP/m²/an
Émission26CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges610 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Sandra

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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