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Vente Appartement 5 pièces de 93m² - 75003 Paris
Paris 3ème
5 pièces
93 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement 5 pièces qui vous séduira par son atmosphère unique.
Idéalement situé dans le très convoité quartier du Marais, cet appartement, baigné de lumière, est niché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble, entièrement refait, du début du XIXe siècle.
Profitant d’une vue dégagée sur les toits de Paris et offrant une vue imprenable sur le Sacré Cœur, ce bien rare et entièrement rénové par un architecte, s'étend sur deux niveaux et se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une très belle chambre et d'une salle de douche à l'italienne avec WC.
L'étage propose quant à lui deux chambres, un coin lecture ou bureau, une salle de bain et des WC séparés.
Ce duplex vous enchantera par son charme indéniable mêlant cachet de l'ancien et son esprit loft, son incroyable luminosité dû à sa triple exposition et ses puits de lumière, son emplacement privilégié et sa rénovation de qualité. Coup de cœur assuré !
À voir sans plus tarder !
Un cagibi complète ce bien.
Surface habitable : 140 m² - Surface carrez : 69 m² - Surface pondérée : 92,5 m²
Charges de copropriété : 200.0€ par mois.
Taxe foncière : N/C€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez92.5 m²Surface habitable69 m²
- Pièces5Chambres3
- AscenseurOuiÉtage du bien6ème étage
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1800
- Taxe foncière2507 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- OrientationOuest - Sud estSalle de bain1
- Salle d’eau1Toilettes2
- Dont toilette séparée1Travaux faitsRénovation entière de l'appartement avec isolation intérieure des murs et des plafonds
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation191DkWhEP/m²/an
Émission26CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges610 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation