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Vente Appartement 5 pièces de 124m² - 94120 Fontenay-sous-Bois
Fontenay-sous-Bois
5 pièces
124 m²
2 chambres
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 124 m² localisé Avenue de la Belle Gabrielle, à Fontenay-sous-Bois, face au bois. A 3 minutes du RER A et à 10 minutes à pied du métro Château de Vincennes ligne 1.
Dans un immeuble de haut standing, situé au 1er étage avec ascenseur, sécurisé par digicode, interphone et par une gardienne.
Ce bien sera vous séduire par de belles parties communes. Le ravalement de la résidence est en cours.
Cet appartement vous suggère une vaste entrée avec placards et des Wc invités, une double pièce de vie de près de 40 m² avec doubles baies vitrées qui longent sur un large balcon où vous pourrez y déjeuner en famille ; Cet extérieur donne entièrement sur les jardins de la copropriété au calme.
Une grande cuisine dînatoire indépendante et équipée, une suite parentale attenante à sa salle de bain et dressing, un bureau, une autre chambre attenante a une salle d'eau avec Wc.
Exposition Sud Est, L'appartement est traversant ; il dispose d’un système de climatisation et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Une cave, un Local vélo et poussette complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box (place de parking fermée)
Charges de copropriété : 600 € par mois qui comprennent chauffage, eau chaude et froide, gardienne, espaces verts, fonds de roulement, entretien d'immeuble, syndic et assurance de l'immeuble
Taxe foncière : 3682 € par an
Proche des transports, des écoles, Albert de Mun et Montalembert
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface124 m²Pièces5
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien1er étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1960ParkingOui
- BoxOuiGardienOui
- Taxe foncière3682 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud est
- Orientation séjourSud estSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes2Dont toilette séparée1
- Travaux faitsRavalement Façade, ravalement balconTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse15 m²FaçadePierres agrafées
- Date rénov. façade2023CaveOui
- ParkingIntérieurPlace parking1
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation156CkWhEP/m²/an
Émission47DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageFuelType de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges1800 €/trimestreNombre copropriétaires27
- Nombre de lots27Procédure en coursNon
- Travaux récentsRavalement de façade extérieurTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
