Vente Appartement 5 pièces de 126m² - 93400 Saint-Ouen

Saint-Ouen

5 pièces

125.57 m²

3 chambres

979 000 €
7 796 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce magnifique appartement de 5 pièces avec voisinage mitoyen uniquement, type Duplex, de 125.57 m² localisé Rue Charles Schmidt, Saint-Ouen.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée, coté intérieur, d'une résidence calme, moderne et très bien entretenu datant de 2017, sécurisé par un digicode et un interphone.
Il se compose au premier niveau d’un vaste séjour avec un espace salle à manger, d'une grande cuisine équipée, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.
À l'étage se trouve 3 spacieuses chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.
Il dispose d’un système de chauffage au gaz collectif, de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres et de nombreux espaces de rangements.
Orienté Sud-Ouest sur une cour calme et dégagée, ce T5 d'exception dispose également à l'entrée d’une belle terrasse végétalisée d'environ 35 m² afin de profiter d'après-midi ensoleillé.
Idéalement situé à proximité immédiate avec le Parc Edouard Vaillant, le Square Marmottant, du Marché aux Puces, mais aussi de l'école Jules Vallès et du lycée Auguste Blanqui.
Vous profiterez de multiples commerces d'un secteur vivant et dynamique.
Pour vos déplacements, la ligne de métro 13 (Garibaldi) se trouve à 4 minutes à pied et les lignes de métro 13 et 14 (Mairie de Saint-Ouen) se trouvent elles à 10 minutes à pied. La ligne de Tramway 3b (Porte de Saint-Ouen) se situe à 15 min à pied.
2 places de parking en enfilade complètent ce bien.
Charges de copropriété : 300 € par mois.
Taxe foncière : 2857 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface125.57 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • État du bienBon état
    Date de construction2017
  • ParkingOui
    Taxe foncière2321 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse35 m²
    ParkingIntérieur
  • Places parking2
    Parking caméra sur.Oui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation121CkWhEP/m²/an
Émission16CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges300 €/mois
    Nombre copropriétaires46
  • Nombre de lots101
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Alexandre

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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