Vente Appartement 5 pièces de 149m² - 44000 Nantes

Nantes

5 pièces

149 m²

3 chambres

696 000 €
4 671 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement traversant de type 5 de 149 m². Il est situé rue Léon Blum au 2e étage d'un immeuble de 1947.

Niché au cœur du centre-ville de Nantes, dans une rue piétonne, au sein d'un quartier dynamique ; cet appartement idéalement situé dispose de tous les commerces de proximités.

Ce bien sur parquet massif d'époque se compose d’une entrée avec placards, desservant deux chambres de 10,7 et 18.7 m², une spacieuse salle de bain et douche (à poser) de 20 m² avec un espace buanderie et un WC. Il dispose également d'une suite parentale de 19 m² avec dressings et une salle d'eau avec WC attenante.
Un salon et un séjour lumineux de 44 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec plaque de cuisson à gaz, four, hotte, lave-vaisselle, de nombreux placards et un cellier.
Un grenier complète ce bien.

Les réseaux d'eau et d'électricité, les huisseries et les peintures ont été rénovées.
Le changement de la porte d'entrée (devis en cours).
La rénovation des toitures est en cours et déjà payée avec le syndic.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface149 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1947
    Taxe foncière1572 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes2
    Travaux faitsPeinture neuve Réseau d'eau et électricité refait à neuf Huisserie neuve
  • Travaux à prévoirSalle de bain : poser la douche Porte d'entrée à changer

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation134CkWhEP/m²/an
Émission29CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsToiture
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Maximilien

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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