Vente Appartement 5 pièces de 120m² - 83240 Cavalaire-sur-Mer

Cavalaire-sur-Mer

5 pièces

120 m²

3 chambres

1 100 000 €
9 167 €/m²- Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente au centre de Cavalaire-sur-Mer, ce superbe appartement contemporain de 120 m². Cette opportunité rare se distingue par sa rénovation complète et ses finitions haut de gamme. Situé au premier étage d’une résidence prisée, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le port et la baie de Cavalaire depuis l’une de ses deux terrasses, prolongées par un jardin privatif de 64 m² ! Un véritable havre de paix au bord de la Méditerranée. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent instantanément. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement du climat en toute saison. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de grandes marques, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et raffiné. La partie nuit dévoile une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, deux WC séparés et une buanderie. L’ensemble a été pensé pour offrir confort et fluidité au quotidien. Les prestations sont à la hauteur du lieu : porte blindée, climatisation gainable, plancher chauffant, matériaux nobles et équipements haut de gamme garantissent un cadre de vie d’exception. Deux garages communicants en sous-sol sont disponibles en sus. Un bien rare sur le marché en centre-ville, alliant le charme de la vie en bord de mer à des prestations contemporaines de grand standing. Visite virtuelle disponible sur demande DPE en cours Taxe foncière : 2 622 € / an Charges de copropriété : 300 € / mois Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface120 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1990
    BoxOui
  • Taxe foncière2622 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueMer
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain50 m²
    Balcon / Terrasse20 m²
  • Date rénov. façade2020
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Charges (gaz / électricité)300 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges300 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Thomas

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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