Vente Appartement 5 pièces de 93m² - 75005 Paris

Casavo vous propose à la vente un bien rare et de standing situé au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien d’exception se compose d’un appartement familial de 5 pièces avec vue imprenable sur le Jardin des Plantes et d'une cave. Possibilité d'acheter une studette aménagée au dernier étage en SUS du prix. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, avec ascenseur, cet appartement de 93 m² Carrez (96 m² au sol), entièrement repensé par un architecte d’intérieur il y a une dizaine d’années, allie élégance classique et confort moderne. Il s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à un double séjour baigné de lumière, orienté à l’est avec vue directe sur le Jardin des Plantes, un panorama rare dans Paris.
La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit, sur cour, comprend trois chambres (11 m², 7 m² et 12 m²), un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un deuxième WC indépendant.
Le charme de l’ancien est préservé : cheminées d’époque, moulures, huisseries en bois et belle hauteur sous plafond. Le quartier bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre le Jardin des Plantes, la Seine, les Quais de la Tournelle et les ruelles animées et historiques du Quartier Latin. Vous êtes à deux pas du Muséum d’Histoire Naturelle, de la Grande Mosquée de Paris, du Campus de Jussieu, de la Sorbonne, du Panthéon et du Marché Monge. L’environnement est à la fois culturel, résidentiel et commerçant, parfait pour une vie de quartier agréable. L’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun : * Métro Place Monge (ligne 7) à 4 min * Métro Jussieu (lignes 7 et 10) à 6 min * Gare d’Austerlitz à 10 min Sectorisation scolaire recherchée : * Maternelle : Pontoise * Primaire : Boulangers * Collège : Pierre Alviset Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, une résidence principale dans l’un des quartiers les plus prestigieux et historiques de Paris. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce bien d’exception ! Charges de copropriété : 545€/mois (charges communes générales, chauffage, eau chaude et froide, ascenseur) Taxe foncière : 1764€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.