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Vente Appartement 6 pièces de 111m² - 69009 Lyon

Lyon 9ème

6 pièces

111.3 m²

4 chambres

260 000 €
2 336 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 111.3 m² Ce bien se situe dans la résidence des Deux Amants, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un gardien. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de 4 chambres dont une est attenante à une salle d'eau, d'un espace dressing, d’une salle de bain ainsi que 2 WC séparés. Ce bien dispose également de deux balcons. Il bénéficie d'une triple exposition et est équipé d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur les fenêtres côté nord. Travaux de rénovation à prévoir sur le bien. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 4 552 € par an. Taxe foncière : 1 235 € par an. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface111.3 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème étage
    État du bienÀ rénover
  • Date de construction1970
    GardienOui
  • Taxe foncière1235 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante
  • OrientationNord - Sud - Est
    Orientation séjourNord - Est
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsHuisseries sur la partie nord modifiées il y a une dizaine d'années.
    Travaux à prévoirÉlectricité, peinture murs/plafonds, sol et huisseries.

Extérieur

  • Balcon / Terrasse26 m²
    FaçadeEnduit
  • CaveOui
    Surface de la cave5.65 m²
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation300EkWhEP/m²/an
Émission70FkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges1138 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Romain

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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