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Vente Appartement 6 pièces de 111m² - 69009 Lyon
Lyon 9ème
6 pièces
111.3 m²
4 chambres
Nouveauté
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 111.3 m²
Ce bien se situe dans la résidence des Deux Amants, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un gardien.
Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de 4 chambres dont une est attenante à une salle d'eau, d'un espace dressing, d’une salle de bain ainsi que 2 WC séparés. Ce bien dispose également de deux balcons.
Il bénéficie d'une triple exposition et est équipé d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur les fenêtres côté nord. Travaux de rénovation à prévoir sur le bien.
Une cave et un local vélo complètent ce bien.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 4 552 € par an.
Taxe foncière : 1 235 € par an.
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface111.3 m²Pièces6
- Chambres4AscenseurOui
- Étage du bien3ème étageÉtat du bienÀ rénover
- Date de construction1970GardienOui
- Taxe foncière1235 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineIndépendante
- OrientationNord - Sud - EstOrientation séjourNord - Est
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes2Dont toilettes séparées2
- Travaux faitsHuisseries sur la partie nord modifiées il y a une dizaine d'années.Travaux à prévoirÉlectricité, peinture murs/plafonds, sol et huisseries.
Extérieur
- Balcon / Terrasse26 m²FaçadeEnduit
- CaveOuiSurface de la cave5.65 m²
- InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation300EkWhEP/m²/an
Émission70FkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges1138 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
