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Vente Appartement 6 pièces de 139m² - 75003 Paris

Paris 3ème

6 pièces

139 m²

4 chambres

1 500 000 €
10 791 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, rue Notre-Dame de Nazareth côté Temple, à toute proximité du quartier des Enfants-Rouges, cet appartement 6 pièces de 136,41 m² Carrez (147,27 m² au sol). Dans un immeuble en pierre de taille, très bien entretenu, l'appartement est très calme et donne sur une jolie cour.Au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine semi-ouverte, exposée plein Sud et bénéficiant de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond. L'appartement dispose de trois chambres de belle taille et leurs rangements, une grande salle de bains et des WC séparés. Enfin, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau attenante et ses toilettes complète le confort de ce bien.Possibilité de transformer la suite parentale en studio indépendant selon les besoins grâce à son 2ᵉ accès privatif.L'ensemble est en très bon état et a été entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité.Au pied des transports, commerces, espaces verts et le quartier bénéficie d'une très bonne sectorisation scolaire. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface139 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1880
    Taxe foncière1971 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueCour
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsRénovation complète de qualité en 2017
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation141CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)800 €/an
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges891 €/trimestre
    Nombre copropriétaires13
  • Nombre de lots20
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsToiture et porte cochère
    Travaux payésPayés
  • Travaux votésRéfection parties communes et cage d'escalier bâtiment sur cour

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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