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Vente Appartement 6 pièces de 170m² - 75006 Paris
Paris 6ème
6 pièces
170 m²
4 chambres
Nouveauté
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente ce bel appartement composé de 6 pièces de 170,24 m² au sol / 168,76 m² loi carrez.
À quelques pas du Jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice, l'immeuble se situe rue d'Assas, en plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris. Au cœur de belles adresses prestigieuses, à proximité immédiate d'écoles privées et publiques réputées (crèches, primaires, collèges et lycées) de nombreux transports, restaurants et commerces.
Cet appartement se situe au troisième étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble d'angle avec gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour et d'une salle à manger avec balcons, de 3 chambres + bureau : dont une dotée d'un large balcon, une chambre sur une grande cour, une troisième chambre avec en enfilade un bureau / chambre avec balcon d'angle, une cuisine indépendante (avec entrée indépendante et escalier de service), une salle de douche (possibilité de créer une seconde salle d'eau), des wc indépendants, un cabinet de toilette. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement.
Cet appartement traversant, à rénover, est modulable et vous permettra de réaliser de nombreux aménagements selon vos envies. Possibilité de créer une 4ᵉ chambre et de créer une cuisine dans la salle à manger.
2 caves complètent ce bien.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Un devis de rénovation générale est disponible sur demande.
Charges de copropriété : 416€ par mois.
Taxe foncière : 2000€ par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface loi Carrez170.24 m²Surface habitable168,76 m²
- Pièces6Chambres4
- AscenseurOuiÉtage du bien3ème étage
- État du bienÀ rafraîchirDate de construction1850
- GardienOuiTaxe foncière2000 €/an
Intérieur
- LuminositéLumineuxCuisineIndépendante - Fermée (US possible)
- OrientationSud - Est - OuestOrientation séjourEst
- Séjour vueRueSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse6 m²CaveOui
- Surface de la cave6 m²DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation324EkWhEP/m²/an
Émission64EkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges1250 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
