Vente Appartement 6 pièces de 145m² - 75011 Paris

Paris 11ème

6 pièces

144.69 m²

4 chambres

1 450 000 €
10 021 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce vaste appartement familial de près de 145 m², localisé Place Léon Blum dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier recherché et à "deux pas" des transports et des commerces.

Dans un immeuble de 1885 en pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode, cet appartement familial vous offre une réelle entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 27 m² avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée, une grande cuisine (19,26 m²) indépendante équipée et où vous pourrez diner.

L'espace nuit vous suggère quatre chambres spacieuses allant de 12 m² à près de 20 m² dont deux donnent sur cour avec une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire.

Orienté Ouest, il dispose d’un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.

Une surprise inattendue en plein Paris ! La jouissance exclusive d'une courette !

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Une grande cave vient compléter ce bien.

Local vélo et local poussette dans la copropriété sont disponibles !

Transports à proximité : Métro Voltaire (ligne 9) à 2' à pied.
École maternelle Roquette ou Parmentier
Collège / lycée Alain Fournier

Charges de copropriété : 300 € par mois
Taxe foncière : 1.500 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.


CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez144.69 m²
    Surface habitable149,84 m²
  • Pièces6
    Chambres4
  • AscenseurOui
    Étage du bien1er étage
  • Date de construction1883
    Taxe foncière1500 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationOuest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave5 m²
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation229DkWhEP/m²/an
Émission41DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges300 €/mois
    Nombre copropriétaires1
  • Nombre de lots10
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Stéphanie

Agent commercial Proprioo

Île-de-France

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