Vente Appartement 6 pièces de 150m² - 75010 Paris

Paris 10ème

6 pièces

150 m²

4 chambres

1 595 000 €
10 616 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un bien rare en plein cœur du 10ᵉ arrondissement. À deux pas du métro Poissonnière et de toutes les commodités du quartier, découvrez cet appartement traversant de 150 m², niché au 1er étage d’un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur. Ce bien exceptionnel allie luminosité, beaux volumes, et fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Il est composé de : * Une vaste entrée accueillante * Un double séjour spacieux et lumineux * Une cuisine indépendante aménageable * Quatre chambres (possibilité d’une cinquième) * Deux salles d’eau (dont une avec baignoire et douche) * Deux WC (possibilité d’un troisième) * Une buanderie * Une véranda ensoleillée * Une grande cave sécurisée * Une climatisation dans le double séjour * Un local vélo sécurisé dans l’immeuble Avec ses nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Situé en plein cœur du 10ᵉ arrondissement, le quartier Poissonnière séduit par son ambiance animée et conviviale. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés (boulangeries, marchés locaux), des écoles et des crèches, des restaurants et des cafés de quartier et des lieux culturels et de loisirs. Profitez d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour habiter ou investir dans un bien à haut potentiel. * Métro Poissonnière (ligne 7) à quelques mètres * Gare du Nord à 500m * Gare de l’Est à 600m Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Charges de copropriété : 260€/mois Taxe foncière : 2262€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface150.25 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1890
    Taxe foncière2262 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourNord est
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation226DkWhEP/m²/an
Émission49DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges780 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Lea

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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