Vente Appartement 8 pièces de 169m² - 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Casavo vous propose à la vente Immeuble avec 3 appartements, rentabilité garantie Cet immeuble de 167 m² offre une opportunité d’investissement locatif sécurisé et rentable. Il se compose de trois appartements indépendants, avec chacun leur compteur et leur chauffage individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F3 de 58 m², comprenant 2 chambres, une salle d’eau, un salon et une cuisine ouverte. Ce logement dispose d’un accès à une cour privative de 20 m², où vous pourrez installer un salon de jardin ou un barbecue. Au premier étage, vous découvrirez un F2 de 60 m², offrant une chambre, une salle d’eau, un salon et une cuisine séparée. Au deuxième étage, vous apprécierez un autre F3 de 60 m², avec deux chambres, une salle d’eau, un salon et une cuisine séparée. L’immeuble est complété par trois caves, qui vous permettront de stocker du matériel ou des affaires personnelles. L’immeuble est actuellement loué 3900 € hors charges par mois, ce qui représente une rentabilité brute de 7,8 %. Les locataires sont stables et solvables, et les baux sont en cours. L’immeuble est idéalement situé, à proximité des transports en commun (RER A à 10 min, bus à 5 min), des écoles, des services médicaux et des loisirs (cinéma, théâtre, parc…). Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un immeuble de rapport avec trois appartements, dans un quartier dynamique et attractif de Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo.