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Vente Appartement 8 pièces de 199m² - 75016 Paris

Paris 16ème sud

8 pièces

199 m²

6 chambres

2 295 000 €
11 541 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 198,86 m² carrez, parfaitement localisé rue Raynouard dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Il se trouve dans un bel immeuble haussmannien de 1924 très bien entretenu avec gardien. Le ravalement de façade est en cours et tous les travaux relatifs à la copropriété ont été votés et payés. Au premier étage avec ascenseur, un appartement par étage, seul sur le palier. L’appartement est lumineux, traversant, exposé SUD-OUEST, SUD-EST, et il offre une multitude de possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour (25,12 m²), d’une salle à manger (20,07 m²), d’une grande cuisine aménagée, équipée et dinatoire. Vous y trouverez également six belles chambres (17,61 m² ; 18,78 m² ; 12,16 m² ; 10,72 m² ; 14,39 m², 12,75 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, et deux salles d’eau, 2 WC séparés. Hauteur sous plafond : 3 mètres Une chambre de service au dernier étage dans l’immeuble et une cave au sous-sol sont comprises avec l’appartement. Chauffage collectif au gaz L’appartement est très bien localisé, à deux pas de tous commerces dont commerces de proximité, commerce de bouche, dont ceux de la rue de Passy. Transports : à 4 minutes à pied du métro Passy (ligne 6) à moins de 10 minutes à pied du RER C (Gare de Boulainvilliers) Sectorisation des écoles : sectorisation collège Molière Saint Louis de Gonzague et Saint-Jean de Passy N’hésitez pas regarder la visite virtuelle disponible sur l’annonce, qui vous permettra de vous rendre compte de l’agencement de l’appartement. Nous sommes disponibles en semaine, le soir ou le weekend pour vous le faire visiter ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface198.86 m²
    Pièces8
  • Chambres6
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1924
    GardienOui
  • Taxe foncière4018 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation296EkWhEP/m²/an
Émission54EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges800 €/mois
    Nombre copropriétaires1
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsParties communes, façade
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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