Vente Immeuble de 694m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

694 m²

5 150 000 €
7 421 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet immeuble de 694m² situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence. Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement à Aix-en-Provence. Cet immeuble, composé de 2 locaux commerciaux loués, 1 local professionnel, 15 appartements (dont 1 actuellement loué) et 3 caves, est une belle opportunité d'investissement dans une ville à fort potentiel locatif. Des travaux restent à réaliser. Idéalement situé, cet immeuble se trouve seulement à 6 minutes à pied d'un arrêt de bus (9 lignes), 13 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A8 et 15 minutes à pied de la gare SNCF. De nombreuses crèches, groupes scolaires (de la maternelle au lycée) ainsi que des universités se trouvent à proximité. Sans oublier la proximité immédiate du renommé Cours Mirabeau (8 minutes à pied) et de l'avenue Giuseppe Verdi. L'ensemble des diagnostics et autres documents techniques sont disponibles sur demande. A visiter sans plus tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface694 m²
    AscenseurNon
  • Taxe foncière1 €/an

Intérieur

  • Travaux faitsTravaux en cours sur le local commercial 2 sur les renforts et réseaux Local commercial 1 : Travaux enseigne faites par le locataire Local commercial 2 : Réhabilitation totale par l'actuel locataire
    Travaux à prévoirAucun

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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