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Vente Maison/ LOFT 6 pièces - 150 m² - 93500 Pantin.

829 000 €6 315 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Pantin6 Pièces131.27 m²4 CHAMBRES
Proprioo, l'agence nouvelle génération, vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 131.27 m² localisée à Pantin, proche de la Porte de la Villette et à 15 min à pieds du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette. Ce magnifique bien en triplex se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec rangement et cheminée donnant sur une très grande baie vitrée ouvrant sur le beau jardin de 45 m² (privatif à la maison) qui procure une luminosité permanente, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le séjour, un WC - buanderie, une entrée avec placards. Au 1er étage : une grande mezzanine ouvrant d’un coté sur le séjour en contrebas et la grande baie vitrée de 5 mètres de haut qui ensoleille et illumine l’étage, et de l’autre sur une suite parentale avec salle de bain attenante. Au 2ème et dernier étage : trois belles chambres lumineuses dont deux avec placard, deux des chambres disposent d'un beau balcon de 9 m² avec vue directe sur le jardin, une salle d’eau avec WC et un dégagement offrant vue sur toutes les pièces. Orienté nord-ouest, ce bien dispose d’un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Un parking et un local vélo complète ce bien qui est situé à proximité de Paris et de tous les transports (METRO 7 et 5, RER E, TRAM 3B, BUS 170 et 249), d’écoles, collèges et lycées. Charges de copropriété : 200.0€ par mois. Taxe foncière : 2400€ par an Aucune procédure en cours. Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface131.27 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    Nombre d’étages2
  • Date de construction2005
    ParkingOui
  • Taxe foncière2400 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineOuverte
    OrientationNord ouest
  • Orientation séjourNord ouest
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBéton
    ParkingIntérieur
  • Place parking1

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    168 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    7 kgekCO2/m² par an

  • Charges d’électricité120 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
LOCALISATION