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Nouveauté

Vente Maison 120m2 à réinventer, dans un cadre bucolique - Clamart Centre

2 163 000 €18 025 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Clamart5 Pièces120 m²3 CHAMBRES
Proprioo vous propose à la vente un havre de paix niché dans la verdure, dans le centre de Clamart, à proximité des commerces de la rue Jean Jaurès .

Sur un terrain de plus de 1000 m2 planté de nombreux arbres fruitiers, cette maison meulière datée de 1929 offre 120 m2 habitables :
- Entrée
- WC indépendant
- Double séjour traversant avec cheminée, sur parquet ancien en chêne
- Cuisine ouverte
- Salle à manger donnant sur terrasse et jardin

À l'étage :
- 3 chambres sur parquet de 11 à 14 m2 dont l'une avec balcon sur jardin
- 1 bureau
- une salle de bain avec WC

Sous-sol semi-enterré en sus :
- 60 m2
- cellier
- fenêtres
- très sain : on peut imaginer d'y installer une salle de projection ou une salle de sport

1 Garage + 1 ou 2 places de stationnement (portail coulissant).
1 cuisine d'été avec point d'eau et barbecue.
Orientation EST-OUEST, le jardin est ensoleillé tout au long de la journée.

Chauffage : chaudière au Gaz (changée en 2017)
Taxe foncière : 1000€/an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez120 m²
    Surface habitable150 m²
  • Pièces5
    Chambres3
  • Date de construction1929
    ParkingOui
  • Taxe foncière1000 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourOuest
    Salle de bain1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirRénovation

Extérieur

  • Terrain1033 m²
    FaçadePierres meulières
  • ParkingIntérieur
    Places parking2

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    217 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    50 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageGaz
LOCALISATION