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Vente Maison 13 pièces de 303m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

13 pièces

303 m²

6 chambres

995 000 €
3 284 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette superbe maison de maître de 13 pièces de 272m² localisée dans un secteur calme et résidentiel d'Argenteuil centre. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa rénovation complète par architecte, dans laquelle le cachet de l'ancien a été préservé (parquet chêne massif, point de Hongrie, moulures, cheminées, marbre, carreaux de ciment...). Son terrain arboré de 1368m² accessible depuis deux avenues privées vous séduira tout autant. Entourant cette demeure de caractère, il vous offrira calme et sérénité. Vous entrez par un spacieux hall d'entrée qui donne d'un côté sur un double-séjour de 36m² avec une très belle cheminée fonctionnelle, et de l'autre sur une grande cuisine équipée indépendante. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un palier, 4 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Au deuxième étage, un large pallier, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (avec baignoire et douche), un wc séparé mais aussi un accès à la mezzanine (idéale en chambre d'appoint, bureau, salle de jeux...). Le sous-sol total semi-enterré offre 4 grands espaces distincts accessibles directement depuis le jardin et de l'intérieur. ON AIME TOUT PARTICULIEREMENT : - la vie parisienne à 10min en transilien (gare à 15min à pieds) et à 2 pas de la Défense - la dépendance de 31m² sur 2 niveaux (à aménager selon vos envies : appartement de jeune fille au pair, studio d'enregistrement, location meublée...) - la possibilité de garer de nombreux véhicules et le grand garage - le caractère unique de cette demeure de 1927 et son côté art déco Taxe foncière : 2281€ par an Visite virtuelle sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface303 m²
    Pièces13
  • Chambres6
    Nombre d’étages2
  • État du bienBon état
    Date de construction1927
  • ParkingOui
    Taxe foncière2447 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord - Sud - Est - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Séjour vueJardin
  • Salles de bain2
    Salles d’eau3
  • Toilettes4
    Dont toilettes séparées4
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1368 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave78 m²
    ParkingIntérieur
  • Places parking6

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation314EkWhEP/m²/an
Émission69EkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)6800 €/an
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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