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Vente Maison 14 pièces de 455m² - 33980 Audenge

Audenge

14 pièces

455 m²

8 chambres

1 442 000 €
3 169 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cette superbe maison d'habitation, de 4 studios et un T2 en tout 14 pièces de 455.00 m² localisée à Audenge. Un havre de paix dans un lieu de vie magnifique, à quelques mètres de toutes commodités. Entre la pointe du Ferret et la Dune du Pyla. À 40 min de Bordeaux centre et 20 minutes de la gare de Biganos desservant Bordeaux et Arcachon ; Dans un environnement calme et reposant, cette propriété est sur une parcelle de 2 100 m². La propriété se compose ainsi : - Une ancienne maison style Arcachonnaise, d'une surface habitable de 235 m², avec un grand salon, une belle cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse et une piscine de 100 m². Elle dispose également d'un grand séjour ouvert, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres avec salle d'eau, un WC indépendant avec lave main et d'une suite parentale de 42 m² avec de grandes portes fenêtres qui donnent sur l'espace de vie extérieur, d'un dressing, d'un WC privatif et d'une salle de bain. Un garage double et un grand espace de verdure complète cette propriété. Cette propriété dispose d'installations professionnelles à l'accès totalement indépendant, comprenant : - 3 studios entièrement meublés avec cuisine équipée (2 biens de 35 m² et 1 de 40 m²) - 1 T2 duplex d'environ 111 m² avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC au RDC. À l'étage un grand salon donnant sur une terrasse et une chambre indépendante. Produit exceptionnel et unique, coup de cœur assuré. Taxe foncière : 5600 € /an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface455 m²
    Pièces14
  • Chambres8
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1930
  • ParkingOui
    Taxe foncière5633 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salles de bain6
  • Toilettes6
    Dont toilettes séparées6
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain2100 m²
    FaçadeBéton
  • Places parking6

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation91BkWhEP/m²/an
Émission21CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Sara

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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