Vente Maison 2 pièces de 46m² - 78110 Le Vésinet

Le Vésinet

2 pièces

46 m²

1 chambre

364 000 €
7 913 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette charmante maison lumineuse offrant de beaux volumes d’une surface de près de 50 m² avec son jardin privatif de 15 m², au cœur d’un quartier recherché du Vésinet (78110). Un cadre privilégié, idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial de choix. Entièrement rénovée avec goût, lovée dans un écrin de verdure, cette maison coup de cœur offre un cadre de vie conciliant vie au vert et accès rapide à Paris: à 15 minutes en voiture de La Défense, RER A à 30 minutes grâce aux gares Le Vésinet-Centre et Le Vésinet-Le Pecq. À proximité immédiate du Parc des Ibis (7 minutes à pied) et du Lac Supérieur, dans le très prisé quartier des Charmettes, cette maison séduit par son atmosphère paisible, à l’abri des regards, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le centre-ville, ses commerces de bouche, ses marchés réputés et ses adresses de quartier sont à deux pas. Cette maison au charme de l’ancien - 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet massif, cheminées d'époque - organisée sur deux niveaux, allie authenticité et confort contemporain. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée d’époque, une cuisine indépendante aménagée et équipée alliant fonctionnalité et charme de l’ancien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre cosy avec cheminée d’époque, une salle de douche élégante (avec fenêtres). Un environnement scolaire de grande qualité : Écoles primaires Les Charmettes, Les Merlettes, Collège du Cèdre, et pour l’enseignement secondaire, les incontournables Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, British School de Croissy-sur-Seine, Sciences Po (IEP) à Saint-Germain-en-Laye. Un cadre riche de patrimoine : Théâtre du Vésinet, Château des Merlettes, La Hublotière - Villa Berthe. Dotée d’un excellent potentiel énergétique, cette maison vous permet ainsi de valoriser durablement votre patrimoine. Dossier complet sur demande motivée.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface46 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1930
    Taxe foncière1053 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationSud - Est
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clary

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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