Vente Maison 3 pièces de 58m² - 85100 Les Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne

3 pièces

58 m²

2 chambres

260 000 €
4 502 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison datant de 2012 / 3 pièces de 57,75 m² (76,16m² de surface totale hors carrez) aux Sables-d'Olonne. Ce bien se compose d’un séjour (18,575m²) donnant sur Jardin, d’une cuisine (9,17m²), d'une véranda (18,41m²), de 2 chambres (10,60m² et 9,87m²), d’une salle de bains (6,11m²) et d’un WC séparé (1 ,25m²). Aucune mitoyenneté. Le terrain de 500m² est clos de mur et dispose d'un abri de jardin, d'un préau (9,66m²)et d'un emplacement extérieur pour voiture. Il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres et de volets roulants. Climatisation dans le séjour. Véranda : N/E ; S/E ; S/O - Cuisine : N/E - Séjour : S/O - Chambre 1 et 2 : N/O - Salle de bains Hauteur sous plafond : 2m50. Taxe foncière 2015 : 456€ par an La Chaume Plage la plus proche (Plage de Sauveterre) Super U 10 minutes en voiture Cette maison en très bon état général, de plain-pied vous séduira par son calme, son plan fonctionnel et son emplacement recherché. A proximité de la mer et à 8 minutes en voiture des commerces.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez57.75 m²
    Surface habitable76,16 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • État du bienBon état
    Date de construction2012
  • Taxe foncière456 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationNord - Sud - Est - Ouest
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain500 m²
    FaçadeEnduit
  • Date rénov. façade2012

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation156CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Stephane

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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