Vente Maison 3 pièces de 94m² - 69150 Décines-Charpieu

Décines-Charpieu

3 pièces

94 m²

2 chambres

395 000 €
4 202 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente une maison de plain-pied rénovée à Décines, proche du canal de Jonage Vous recherchez une maison prête à vivre dans un quartier calme et agréable ? Cette maison de plain-pied de 94 m² env., entièrement rénovée en 2020, est faite pour vous ! Les atouts de cette maison : Une entrée accueillante par une véranda lumineuse avec grand dressing intégré Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse : salon / salle à manger Une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine Deux belles chambres avec parquet, dont une avec placard mural Une grande salle d’eau moderne, aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) - Un WC indépendant aux normes PMR Confort & équipements : Chauffage au gaz - fenêtres double vitrage - Cave de 40 m² en sous-sol, idéale pour le rangement Grand abri de jardin à l’arrière de la maison Terrain arboré de 400 m² env : un espace extérieur agréable à vivre - Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle Localisation : Située à proximité immédiate du canal de Jonage, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface94 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    État du bienBon état
  • Date de construction1946
    ParkingOui
  • Taxe foncière1354 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud - Est - Ouest
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsRénovation de toute la maison en 2020
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain420 m²
    FaçadeEnduit
  • CaveOui
    Surface de la cave40 m²
  • ParkingExtérieur
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation132CkWhEP/m²/an
Émission26CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Nadine

Conseillère Immobilier Indépendante

Lyon

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