Vente Maison 4 pièces de 114m² - 44430 Le Loroux-Bottereau

Le Loroux-Bottereau

4 pièces

114.03 m²

3 chambres

314 150 €

2 755 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur

Nouveauté

Description du bien

Proprioo vous propose à la vente cette longère de 114 m² située à 3 km du Loroux-Bottereau et à 30 minutes de Nantes.
Coup de cœur assuré pour cette maison en pierres, pleine de charme et fonctionnelle, édifiée sur une parcelle arborée de 1380 m², et exposée sud.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée sous véranda, desservant une vaste pièce de vie de 54 m² avec cheminée, cuisine ouverte et équipée
Vous trouverez dans l'espace nuit : 3 chambres, une grande salle d'eau et WC séparés.
À l'extérieur : 3 places de parkings, un garage, un abri bois et une grange mitoyenne à la maison pouvant être rénovée.
À visiter sans tarder !
Ce bien est commercialisé par Proprioo.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

Surface114.03 m²
Pièces4
Chambres3
État du bienÀ rafraîchir
Date de construction1900
ParkingOui
Taxe foncière473 €/an

Intérieur

FenêtresDouble vitrage
IsolationSurvitrage
LuminositéLumineux
CuisineAméricaine - Équipée
OrientationSud
Orientation séjourSud
Séjour vueJardin
Salle d’eau1
Toilette1
Travaux faitsAucun
Travaux à prévoirAucun

Extérieur

Terrain1387 m²
FaçadePierres meulières
Places parking3

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Consommation506GkWhEP/m²/an

Émission16CkgeqCO2/m²/an

Charges d’électricité1000 €/an
Nature du chauffageÉlectrique

LOCALISATION

Mickael

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

02 52 56 60 83

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