Vente Maison 4 pièces de 85m² - 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Saint-Ouen-l'Aumône

4 pièces

85 m²

3 chambres

299 000 €
3 518 €/m²- Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 85.0 m² localisé dans le quartier paisible en bord d'Oise de Pont-petit à Saint-Ouen-l'Aumône. Idéalement situé: A 5 min à pieds des écoles, proche commerces et à deux pas de la gare de Pont-petit. Charmante maison de ville de 2008 aux normes basse consommation (DPE C), elle se compose: - au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, de wc, et d'un salon/salle à manger ouvert sur un jardin de 45 m² sans vis à vis. - à l'étage, 3 chambres (dont deux avec placards intégrés), petit dressing aménagé, salle de bain avec WC. - garage pour mettre son véhicule à l'abris et possibilité de garer 2 autres véhicules à l'extérieur. Les combles sont aménageables. Aucun travaux à prévoir: coup de cœur assuré! Ne ratez pas cette opportunité! Chauffage gaz individuel Charges de copropriété : 428 euros à l'année. Taxe foncière : 1531€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface85 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • Date de construction2008
    ParkingOui
  • Taxe foncière1531 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante
  • OrientationEst
    Orientation séjourEst
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • ParkingIntérieur
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation126CkWhEP/m²/an
Émission23CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Fabien

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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