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Vente Maison 4 pièces de 90m² - 93160 Noisy-le-Grand

Noisy-le-Grand

4 pièces

90 m²

2 chambres

449 000 €
4 989 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 4 pièces, dans le quartier des bords de Marne de Noisy-le-Grand. De 1968 et sur une parcelle de 390m², cette maison orientée sud-ouest vous propose actuellement en rez de jardin avec une grande pièce et un double garage. À l'étage, vous profitez d'un séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'espace des combles peut être exploité. Vous bénéficiez d'un jardin verdoyant et aéré, d'un espace devant la maison qui permet de stationner 2 voitures. À 3 min à pied des bords de Marne, la maison est idéalement située dans un quartier où il fait bon vivre. Si vous cherchez une maison au calme et à rénover, celle-ci dispose d'un potentiel et est idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Taxe foncière : 1300€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface90 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    Nombre d’étages1
  • État du bienÀ rénover
    Date de construction1968
  • ParkingOui
    Taxe foncière1300 €/an

Intérieur

  • IsolationSurvitrage
    CuisineIndépendante
  • OrientationSud ouest
    Orientation séjourSud ouest
  • Séjour vueCour
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoir ÉLECTRICITÉ ISOLATION CHANGER CHAUDIÈRE OU SYSTÈME DE CHAUFFAGE REFAIRE ENTIÈREMENT LES REZ-DE-CHAUSSÉE : CUISINE/SDB/COULOIR /CHAMBRES COMBLES À AMÉNAGER POUR GAGNER DE LA SUPERFICIE HABITABLE

Extérieur

  • Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
G
Consommation454GkWhEP/m²/an
Émission99FkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Raphael

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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