Vente Maison 4 pièces de 166m² - 13100 Saint-Marc-Jaumegarde

Saint-Marc-Jaumegarde

4 pièces

166 m²

3 chambres

1 395 000 €
8 404 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette villa contemporaine avec vue Sainte-Victoire située à Saint-Marc-Jaumegarde. À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa contemporaine de 166 m² située dans l’environnement préservé et recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. Édifiée sur un terrain paysager de 3 425 m², cette propriété rare allie architecture moderne, prestations de qualité et cadre naturel privilégié. Les atouts de la maison : Grand séjour lumineux de 72 m² avec salon, cheminée à insert, cuisine ouverte entièrement équipée, et cave à vins vitrée intégrée. Arrière cuisine / buanderie. Suite parentale avec dressing, salle de bain et accès direct au jardin Deux autres chambres dont une avec salle d’eau privative + une salle de bain indépendante Possibilité d’extension pour créer une quatrième chambre ou un bureau, selon vos besoins Confort moderne : plancher chauffant-rafraîchissant, domotique, panneaux solaires, menuiseries aluminium, stores et volets électriques Superbe piscine au sel de 20 mètres en couloir de nage avec vue imprenable Terrain de pétanque, garage, portail motorisé Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa offre un équilibre idéal entre proximité de la ville d’Aix-en-Provence, confort et nature. Parfaite pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface166 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2016
    ParkingOui
  • Taxe foncière3500 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salles de bain2
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain3425 m²
    FaçadeEnduit
  • PiscineOui
    ParkingExtérieur
  • Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation38AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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