Vente Maison 4 pièces de 83m² - 38300 Nivolas-Vermelle

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de 83 m² située à Nivolas-Vermelle, à l’est de Bourgoin-Jallieu et à proximité de L’Isle-d’Abeau. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 4 km de la gare de Bourgoin-Jallieu, à 35 min de Vienne, 45 min de Lyon et 20 min de l’aéroport. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une double porte d’entrée ouvrant sur un hall avec placard, d’un agréable séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, et d’un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres avec parquet de 9,97 m², 10,17 m² et 12,86 m², une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Atouts supplémentaires : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Stationnement facile à proximité de la maison. Taxe foncière raisonnable : 666 € par an. INVESTISSEMENT / Estimation locative : 800 € / mois On vous accompagne avec des projections de modifications des espaces, devis réalisés par nos artisans et nos maitres d'oeuvre Diagnostic récent du 07/12/2023 : E 304 kwh/m2/an et B 10 kgCO2/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1552 à 2100 € par an www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé par Casavo.