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Vente Maison 5 pièces de 113m² - 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Saint-Ouen-l'Aumône

5 pièces

113 m²

3 chambres

427 500 €
3 783 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce superbe pavillon de 5 pièces de 113 m², localisé au hameau du golf, secteur prisé de Saint-Ouen l'Aumône. Cette maison de 1988 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité délivre au rez-de-chaussée une entrée, suivie d'un double séjour en L avec cuisine ouverte équipée donnant sur jardin, de placards et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez d'un côté 2 grandes chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne et de l'autre, une grande suite parentale avec rangements, salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC séparé. Orienté Est/Ouest, cette maison dispose d’un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. À l'arrière, une terrasse et un jardin d'une superficie d'environ 120 m². Un garage de 17 m² complète ce bien. Localisé à proximité immédiate du golf de Saint-Ouen l'Aumône, du parc de l'abbaye et du quartier de halage (bords de l'Oise) mais aussi à -10 min à pied de la gare (RER C et transilien ligne H pour rejoindre Paris). Bonus : la majeure partie du mobilier reste. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Taxe foncière : 1600 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface113 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1988
  • BoxOui
    Taxe foncière1600 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées3
  • Travaux faitstout a été refait à neuf récemment
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain226 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation262EkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)140 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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