Vente Maison 5 pièces de 116m² - 83910 Pourrières

Pourrières

5 pièces

116 m²

4 chambres

630 000 €
5 431 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de plain-pied de 116 m², sur un terrain de 2000 m², arboré avec de nombreux fruitiers et entièrement clôturé. Le bien se compose de la façon suivante : Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, grand espace buanderie / cellier attenant, celui-ci avec accès direct sur un garage fermé. L'espace nuit vous propose quatre chambres, toutes avec grands placards de rangement, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. Chauffage au sol dans toute la maison et climatisation dans la pièce de vie pour votre confort. À l'extérieur, vous serez séduit par l'écrin de verdure et la vue dégagée depuis la maison, ses terrasses et sa piscine, le tout dans un environnement au calme absolu et sans vis-à-vis. Arrosage automatique sur huit zones distinctes, avec compteur vert dédié. Possibilité de se raccorder sur forage. Un double carport et un atelier complètent ce bien. Fort potentiel pour cette belle maison qui possède un COS résiduel d'environ 100 m² et vous permettra d'agrandir le corps principal, ou bien de construire une belle dépendance (possibilité également de détacher une parcelle). Une activité de chambres d'hôtes peut aussi être envisagée si vous souhaitez un rendement locatif. Écoles et commerces à proximité à pied. Bien coup de coeur à visiter rapidement ! Taxe foncière : 1998€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface116 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    Date de construction2001
  • Taxe foncière1998 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationSud ouest
    Orientation séjourSud ouest
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain2000 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation192DkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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