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Vente Maison 5 pièces de 150m² - 92140 Clamart

Clamart

5 pièces

150 m²

3 chambres

899 000 €
5 993 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces de 170m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, localisée dans le quartier résidentiel du "Jardin parisien", à proximité du bois de Clamart. Elle saura vous séduire dès l'entrée par sa luminosité, son agencement sans perte de place et son jardin arboré de +150m2 à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : une belle entrée s'ouvrant sur une cuisine américaine de 15m², un séjour/salle à manger de 50m² traversant avec cheminée et accès terrasse de 12m², sans vis-à-vis et un WC. A l'étage : 2 chambres, dressing, dégagement et salle d'eau avec WC séparé En rez-de-jardin : une belle chambre de 17m², grande salle de bain avec WC de 11m² avec baignoire encastrée et douche à l'italienne, puis un grand garage (23m²), une buanderie et un cellier. Cette maison traversante (sud/ouest et nord/est) dispose d'un système de chauffage gaz et de doubles vitrages aluminium sur l'ensemble des fenêtres. LES + - aucuns travaux à prévoir !! - toiture nettoyée, repeinte et 3 nouveaux velux - façade nettoyée et repeinte - climatisation air-air réversible dans toutes les pièces (-3 ans) - insert cheminée et chaudière gaz (-4 ans) - pas de vis-à-vis - une place de parking en intérieur et un garage A proximité de toutes commodités (5-6 min à pieds) - Tram T10 à 500m et T6 à 600m - Écoles, crèches, supermarché, boulangerie, pharmacie, piscine, bois, commerces du Panorama Taxe foncière : 980€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez150 m²
    Surface habitable170 m²
  • Pièces5
    Chambres3
  • Nombre d’étages1
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1970
    ParkingOui
  • BoxOui
    Taxe foncière980 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord ouest - Sud est
  • Orientation séjourNord ouest - Sud est
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain263 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave11 m²
    ParkingIntérieur
  • Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation215DkWhEP/m²/an
Émission43DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)240 €/mois
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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