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Vente Maison 5 pièces de 160m² - 06200 Nice
Nice
5 pièces
160 m²
3 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette ravissante villa de 5 pièces : 160 m², avec terrain de 3000 m2, localisé dans le quartier prisé de Ventabrun, Nice sans vis-à-vis.
En rez de jardin : Un double séjour avec son poêle, un espace bar, d’une cuisine indépendante équipée qui peut être ouverte, d'une salle d'eau, une grande buanderie, rangements et une immense cave. (exploitable pour agrandir le séjour).
Au 1ᵉʳ étage : trois chambres dont une transformée en bureau), deux salles d'eau, WC.
Toute la maison donne sur une terrasse de 50 m2, immense jardin orienté ouest (possibilité piscine), cabane de jardin, une seconde terrasse, d'autres planches peuvent servir pour potager, terrain de boules, balançoire, abri bois, atelier... le tout sans vis-à-vis vue colline de Saint-Antoine de Ginestière.
Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent cette villa en parfait état.
Double vitrage, climatisation, volets roulants.
Une parcelle dans le terrain de 750 m²/les 3000 M2 est détachable pour construire une autre villa en R+1 de 130 m² au total.
Proche bus 60/61, direct Magnan/Ferber, école primaire, commerces.
Le charme des collines tout en étant proche de la ville et de la promenade des Anglais.
Taxe foncière : 2007€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface160 m²Pièces5
- Chambres3Nombre d’étages1
- État du bienBon étatDate de construction1977
- ParkingOuiTaxe foncière2007 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourOuestSéjour vueJardin
- Salles d’eau3Toilettes2
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain3150 m²FaçadeClassique
- CaveOuiSurface de la cave50 m²
- ParkingExtérieurPlaces parking3
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation193DkWhEP/m²/an
Émission29CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation