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Vente Maison 5 pièces de 160m² - 06200 Nice

Nice

5 pièces

160 m²

3 chambres

1 040 000 €
6 500 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette ravissante villa de 5 pièces : 160 m², avec terrain de 3000 m2, localisé dans le quartier prisé de Ventabrun, Nice. En rez de jardin : Un double séjour avec son poêle, un espace bar, d’une cuisine indépendante équipée qui peut être ouverte, d'une salle d'eau, une grande buanderie, rangements et une immense cave. (exploitable pour agrandir le séjour). Au 1ᵉʳ étage : trois chambres dont une transformée en bureau), deux salles d'eau, WC. Toute la maison donne sur une terrasse de 50 m2, immense jardin orienté ouest (possibilité piscine), cabane de jardin, une seconde terrasse, d'autres planches peuvent servir pour potager, terrain de boules, balançoire, abri bois, atelier... le tout sans vis-à-vis vue colline de Saint-Antoine de Ginestière. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent cette villa en parfait état. Double vitrage, climatisation, volets roulants. Une parcelle dans le terrain de 750 m²/les 3000 M2 est détachable pour construire une autre villa en R+1 de 130 m² au total. Proche bus 60/61, direct Magnan/Ferber, école primaire, commerces. Le charme des collines tout en étant proche de la ville et de la promenade des Anglais. Taxe foncière : 2007€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface160 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1977
  • ParkingOui
    Taxe foncière2007 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueJardin
  • Salles d’eau3
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain3150 m²
    FaçadeClassique
  • CaveOui
    Surface de la cave50 m²
  • ParkingExtérieur
    Places parking3

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation193DkWhEP/m²/an
Émission29CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Lucia

Conseillère Immobilier Indépendante

Nice

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