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Vente Maison 5 pièces de 168m² - 94450 Limeil-Brévannes

Limeil-Brévannes

5 pièces

168 m²

3 chambres

420 000 €
2 500 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 168.0 m² localisé rue Jean Marie Prugnot à Limeil-Brévannes. Nous vous proposons cette véritable pépite immobilière qui vous séduira par sa situation idéale, son état impeccable et son potentiel intéressant en tant que location saisonnière. Voici un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété : Caractéristiques Principales : - Superficie : 168m2 - Chambres : 3 + 1 - Salles de Bain :2 - Garage : 2 voitures - Jardin : 300m2 Points Forts : - Maison bien entretenue - Quartier familial sûr et convivial - Intérieur récemment rafraîchi - Jardin spacieux - Garage pour 2 véhicules - Chambre / Salle de jeu en sous-sol Informations Additionnelles : - Taxes Foncières : 2492 € - Écoles collège et Lycée à proximité : Avec l’arrivée en 2025 de la ligne 15 du Grand Paris Express, le projet Téléval en 2023, des parcours cyclables, des améliorations routières en cours, et une proximité stratégique avec l’autoroute A86 et les routes nationales, Limeil-Brévannes devient un lieu d’investissement immobilier attractif. L’accessibilité accrue et la connectivité à la région Île-de-France promettent une valorisation à long terme. Taxe foncière : 2492€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface168 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    Nombre d’étages2
  • Date de construction2007
    Taxe foncière2492 €/an

Intérieur

  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation169CkWhEP/m²/an
Émission31DkgeqCO2/m²/an

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
André

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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