Vente Maison 5 pièces de 180m² - 77160 Chenoise-Cucharmoy

Chenoise-Cucharmoy

5 pièces

180 m²

3 chambres

241 500 €
1 342 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente , aux portes de Provins, dans un petit hameau calme, un ensemble immobilier composé de deux bâtisses mitoyennes chargées de caractère. Le premier bien s'ouvre sur un entrée qui mène vers un vaste double séjour prolongé dans une cuisine conviviale, une pièce aujourd'hui utilisée comme espace de stockage mais qui fait office de chambre, complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une autre pièce avec possibilité de la fermer pour en faire deux autres espaces de nuit avec une en indépendante pour chacun. À l'étage des comble aménageables attendent simplement d'être révélé et aménager laissant libre cours à vos envies et vos projets. Cette maison bénéficie également d'un accès privilégié à un jardin de près de 700 m², avec un cadre bucolique où les poules, les oies, les canards et les chevaux viennent rappeler le charme simple et apaisant de la campagne. La deuxième maison plus intime, s'organise autour d'un séjour avec cuisine en rez-de-chaussée, complété par une petite salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse, occupe tout l'espace avec son propre toilette indépendant. Les images ont doucement été retravaillées par Home Staging virtuel pour laisser entrevoir le potentiel du lieu APRÈS RÉNOVATION, et ne constituent pas donc un état contractuel à l’instant présent. L'ensemble du bien bénéficie d'attentions récentes : isolation intérieure, fenêtres neuves, toiture et charpente refaites. Les travaux lourds déjà réalisés, les placent à l'aménagement et à la personnalisation, selon vos envies. Ce bien est commercialisé pas Casavo. -> Prise de rendez vous de visites 24h/24h sur notre site internet.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez180 m²
    Surface habitable140 m²
  • Pièces5
    Chambres3
  • Nombre d’étages1
    État du bienÀ rénover
  • Date de construction1949
    Taxe foncière1100 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsIsolation intérieure effectuée ( dans le cadre de MaPrimeRénov ). Toiture intégralement refaite ( charpente + couverture ). Fenêtres et portes neuves ( double vitrage, encadrements refaits ). Travaux validés et conforme aux exigences des Bâtiments de France. Compteurs Linky individuel en monophasé ( installation récente ).
  • Travaux à prévoirPlomberie à finaliser ( pose d'équipements ). Finitions électriques ( Prises, tableaux, luminaires ). Revêtement intérieur à choisir et poser ( murs et sols ). Installation cuisines Salle de bain à aménager ( x2 ).

Extérieur

  • Terrain700 m²
    FaçadePierre de taille
  • CaveOui
    Surface de la cave5 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation84BkWhEP/m²/an
Émission2AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Raian

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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