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Vente Maison 6 pièces de 106m² - 77420 Champs-sur-Marne

Champs-sur-Marne

6 pièces

106 m²

4 chambres

424 000 €
4 000 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, cette maison située dans le quartier prisé des bords de Marne. En zone non inondable et proche de toutes commodités, elle vous offre une vie pratique et confortable. Sur trois niveaux, vous bénéficiez d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. La cuisine d'été est idéale pour vos repas en famille et entre amis dans le jardin sans vis-à-vis. Imaginez-vous avoir un espace cinéma, une salle de jeu ou un salon d'été au pied du jardin, cette maison vous le permet ! Votre bureau vous promet des journées de télétravail au calme et votre voiture profite du garage. Entre les lignes A et E du RER, ainsi que des futures gares des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, cette maison est idéalement située. Ne tardez pas à réserver votre visite ! *** Visite virtuelle sur demande *** Taxe foncière : 1796€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface106 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1993
  • Taxe foncière1796 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourNord est - Sud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Travaux faitsInstallation stores électriques en 2016 Huisseries à l'étage = aluminium et pvc pour les vélux huisserie salon côté jardin = aluminium chaudière changée en 2022 salle de bain à l'étage, refaite du sol au plafond en 2021 chambres à l'étage rénovées en 2021
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain238 m²
    FaçadeClassique

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation218DkWhEP/m²/an
Émission31DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Raphael

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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