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Vente Maison 6 pièces de 142m² - 44340 Bouguenais
Bouguenais
6 pièces
142 m²
4 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, aux portes de Nantes, cette maison contemporaine RT 2012 de 142m² située en village à Bouguenais, à moins de 800 mètres des transports en commun et à 5 minutes en voiture du Leclerc Océane.
Construite sur 2 niveaux en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage carrelé avec porte motorisée.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 20m², sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle close de 352m². Chauffage au sol via aérothermie, portail motorisé. Visite virtuelle disponible.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface142 m²Pièces6
- Chambres4Nombre d’étages2
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction2021
- Taxe foncière1683 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineÉquipéeOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourEst - Sud estSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salles d’eau2
- Toilettes2Dont toilettes séparées2
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain352 m²FaçadeEnduit
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation38AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)130 €/moisNature du chauffagePompe à chaleur
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation