Vente Maison 6 pièces de 142m² - 44340 Bouguenais

Bouguenais

6 pièces

142 m²

4 chambres

429 900 €
3 027 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, aux portes de Nantes, cette maison contemporaine RT 2012 de 142m² située en village à Bouguenais, à moins de 800 mètres des transports en commun et à 5 minutes en voiture du Leclerc Océane. Construite sur 2 niveaux en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage carrelé avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 20m², sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle close de 352m². Chauffage au sol via aérothermie, portail motorisé. Visite virtuelle disponible. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface142 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    Nombre d’étages2
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction2021
  • Taxe foncière1683 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Sud est
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain352 m²
    FaçadeEnduit

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation38AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)130 €/mois
    Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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