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Vente Maison 6 pièces de 156m² - 13450 Grans

Grans

6 pièces

156 m²

5 chambres

649 000 €
4 160 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 156 m² sur un terrain de 1000 m² environ, située en plein coeur du village de Grans, à 30km d'Aix-en-Provence. Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. A l'étage se trouvent 3 chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. La maison est sans vis-à-vis et exposée plein sud. L'extérieur offre également de belles prestations avec un jardin paysagé, une piscine, un pool-house (pouvant être transformé en dépendance) avec WC et douche extérieure ainsi qu'une terrasse ombragée de 20m2. Panneaux solaires et climatisation. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est situé à 2 pas du centre du village et des transports en commun. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface156 m²
    Pièces6
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction2000
  • ParkingOui
    Taxe foncière2026 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1000 m²
    PiscineOui
  • Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation78BkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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