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Vente Maison 6 pièces de 160m² - 06530 Le Tignet
Le Tignet
6 pièces
160 m²
5 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette ravissante villa de six pièces composée de deux lots dans un chemin privé au calme absolu, localisé au Tignet.
Ce haut de villa traversant, complètement refait avec gout, dans un style contemporain, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées.
La majorité des pièces donnent sur une terrasse.
Maison divisée en deux lots d'habitations dont un (T3 en rez-de-chaussée occupé). Entrée totalement indépendante qui nous séduit dès les premiers pas.
En rez de jardin une cave et un atelier.
Au 1er étage une vaste entrée, cuisine ouverte sur salon et terrasse, cellier/lingerie attenant, d'une chambre de maitre avec salle d'eau privée, le tout ouvrant sur une belle terrasse plein sud et vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. WC indépendant, trois belles chambres, une salle de bain avec bain et douche. À l'étage, une ravissante chambre, dressing, salle d'eau privée et son balcon plongeant sur la nature et la piscine.
Un joli jardin privé de 1182 m² aucun vis-à-vis, exploité uniquement pour l'appartement-villa, arboré et bien entretenu : comprenant large piscine, coin barbecue, terrain de boule, abri de jardin.
Deux stationnements dont un sous abris.
Commerces et écoles à proximité (arrêt de navette en bas du chemin).
Autoroute A8 à 15 minutes.
Taxe foncière : 1972€ par an
Pas de charge de copropriété
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez160 m²Surface habitable168 m²
- Pièces6Chambres5
- Nombre d’étages2État du bienBon état
- Date de construction1984ParkingOui
- Taxe foncière1972 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationNord - Sud - Est - Ouest
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salles d’eau3
- Toilettes3Dont toilette séparée1
- Travaux faitsFaçade en cours, changement liner piscine, porte fenêtre dans l'entréeTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain1182 m²FaçadeClassique
- PiscineOuiCaveOui
- ParkingExtérieurPlaces parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation139CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectrique
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
