Vente Maison 6 pièces de 160m² - 06530 Le Tignet

Le Tignet

6 pièces

160 m²

5 chambres

689 500 €
4 309 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente à vivre comme une maison entière, ce ravissant appartement de six pièces, POSSIBILITE D'ACHAT SEPAREMMENT DE L'APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE DE 80m2 EN PLUS, SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE DE 240 m2. Ce haut de villa traversant, complètement refait avec gout, dans un style contemporain, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, qui donne sur un grand jardin privé autour d'une piscine. La majorité des pièces donnent sur une terrasse. Maison divisée en deux lots d'habitations, un T3 en rez-de-chaussée de 80 m² et entièrement refait peut être acheté à part. Entrée totalement indépendante qui vous séduira dès les premiers pas. En rez de jardin une cave et un atelier. Au 1ᵉʳ étage, une vaste entrée, cuisine ouverte sur salon et terrasse, cellier/lingerie attenant, d'une chambre de maitre avec salle d'eau privée, le tout ouvrant sur une belle terrasse plein sud et vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. WC indépendant, trois belles chambres, une salle de bain avec bain et douche. À l'étage, une ravissante chambre, dressing, salle d'eau privée et son balcon plongeant sur la nature et la piscine. Un joli jardin privé de 1182 m², aucun vis-à-vis, exploité uniquement pour l'appartement-villa, arboré et bien entretenu : comprenant large piscine, coin barbecue, terrain de boule, foot pour les enfants, abri de jardin. Deux stationnements dont un sous abris. Commerces et écoles à proximité (arrêt de navette en bas du chemin). Autoroute A8 à 15 minutes. Proche lac de st Cassien. Taxe foncière : 1972€ par an Pas de charge de copropriété Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez160 m²
    Surface habitable168 m²
  • Pièces6
    Chambres5
  • Nombre d’étages1
    État du bienBon état
  • Date de construction1984
    ParkingOui
  • Taxe foncière1972 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud - Est - Ouest
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau3
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsFaçade en cours, changement liner piscine, porte fenêtre dans l'entrée
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1182 m²
    FaçadeEnduit
  • PiscineOui
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation139CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Lucia

Conseillère Immobilier Indépendante

Nice

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