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Vente Maison 6 pièces de 160m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

6 pièces

160 m²

4 chambres

615 000 €
3 844 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente sur un terrain de 495m² cette magnifique demeure de style Mansart de 6 pièces totalisant 160m² Carrez, localisée à Argenteuil centre. Cette maison bourgeoise sans aucun vis-à-vis se compose de la façon suivante : - rez-de-jardin : belle entrée, double séjour (43m²) avec cheminée donnant sur véranda (20m²) et jardin, cuisine indépendante équipée, toilettes - 1er niveau : palier, 2 grandes chambres avec leur salle d'eau et WC attenants - 2e niveau : palier, 2 grandes chambres avec leur salle d'eau et WC attenants - au sous-sol : une grande cave, espace buanderie et cellier Jardin bien entretenu, agréable et ensoleillé. Un garage (31m²) pouvant abriter 2 voitures et 2 places de parking complètent ce bien. Dotée d'une double exposition sud-ouest / nord-est, elle dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Découvrez ses principaux avantages : - localisation centrale, avec accès direct aux principaux axes routiers et aux bords de Seine - centre-ville et gare à 15min à pieds (ou 10min en bus) - parcs, commerces à proximité immédiate - de beaux volumes - à l'abri des regards - pas de mitoyenneté Un bien rare à la vente et très bien entretenu qui attend sa prochaine famille ! Taxe foncière : 3800€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez160 m²
    Surface habitable140 m²
  • Pièces6
    Chambres4
  • Nombre d’étages2
    État du bienBon état
  • Date de construction1920
    ParkingOui
  • BoxOui
    Taxe foncière3800 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau3
  • Toilettes5
    Dont toilettes séparées5
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain470 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave32 m²
    ParkingIntérieur
  • Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation396FkWhEP/m²/an
Émission62EkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)3000 €/an
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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